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  • 农村有房子的注意了!今年这10类房子可能被回收

    政策农村有房子的注意了!今年这10类房子可能被回收

    受农村土地确权的影响,2017年农村房屋政策变化很大,比如建房审批严格化了,房屋建设规范化了等,有代表性的就是农房回收的变化,为解决农村房屋闲置问题,让农村土地资源得到合理利用。到了2018年,国家加大了对违法农房的回收力度,那么哪些是违法农房呢?2018年哪些农房有可能将被回收呢?10类房屋有可能将被回收1、房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的......

    中国经济网2018年04月12日 10:43:14

  • 楼市泡沫防控深度拉开 国有大行新增按揭贷骤降

    政策楼市泡沫防控深度拉开 国有大行新增按揭贷骤降

    “按揭贷首付比例在提升,对客户的审查也趋于严格,大家在规模调整和风险防控,包括执行政策方面偏紧是一种必然的趋势。”中国建设银行行长王祖继3月28日在该行2017年度业绩发布会上表示,价格会水涨船高,前些年八九折的情况不会再出现,这是市场正常发展的趋势。这种收紧自2017年就已开始,尤以国有大银行为甚。以按揭贷发放的大户建设银行为例,截至2017年末个人住房贷款余额......

    中国房地产报2018年04月12日 08:55:13

  • 禁令下仍变相拒绝公积金贷款 刚需购房者权益如何保障?

    政策禁令下仍变相拒绝公积金贷款 刚需购房者权益如何保障?

    针对开发商拒绝购房者公积金贷款现象,去年底,住建部、财政部等四部门联合发布通知,明确指出开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用公积金贷款。近期多地出台新规,维护住房公积金缴存职工购房贷款权益,公积金贷款提速。“新华视点”记者在上海、广东、福建等多地调查发现,目前,明目张胆拒绝公积金贷款的现象已大幅减少,但仍有开发商采用设置认筹金比例、交款期限以及拒绝组合贷等方式,变相拒......

    新华网2018年04月11日 09:26:33

  • 楼市三变加速回归居住属性 加速去杠杆

    政策楼市三变加速回归居住属性 加速去杠杆

    “这个清明假期的行情还是冷清,来现场咨询的客户很少,估计同比下降了10%,成交的更少了。”某二手房中介机构置业顾问对中国证券报记者说。市场降温的背后折射了楼市的变化:买房的变了,投机客离场,以房换房的刚需占比提升,购房成本增加了,全款购买方式增多了;卖房的开发商也变了,不敢拿地王,想方设法降杠杆;政策预期也变了,从年初幻想政策松动到现在预期政策从严、优化,长效机制也在逐步落地。这......

    中国证券报2018年04月11日 09:13:27

  • 划出农村危房改造安全底线

    政策划出农村危房改造安全底线

    近日,住房城乡建设部办公厅发布《农村危房改造基本安全技术导则》(以下简称《导则》),为农村危房改造基本安全划出底线,并要求各地在参照执行的同时,结合实际细化,针对不同结构类型农房,制订既能保证安全又不盲目提高建设标准的地方标准,切实让农村困难群众住得安全又不增加负担。住房城乡建设部将挑选部分地方标准,作为农村危房改造基本安全“领跑者”标准,印发各地......

    中国建设报2018年04月10日 09:44:53

  • 五部门发文规范主题公园建设 严控周边房产开发

    政策五部门发文规范主题公园建设 严控周边房产开发

    国家发展改革委9日称,严禁以主题公园建设名义占用各类保护区或破坏生态,严格控制主题公园周边的房地产开发,不得因主题公园建设增加地方政府债务。国家发展改革委等五部门近日联合印发《关于规范主题公园建设发展的指导意见》。根据意见,在科学规划方面,要合理界定范围,明确主题公园定义和概念;要明确规模等级,按照占地规模和投资规模划分为特大型、大型和中小型;要科学论......

    新华网2018年04月10日 09:03:25

  • 楼市又一轮调控升级:公证摇号销售倾斜刚需或将成新常态

    政策楼市又一轮调控升级:公证摇号销售倾斜刚需或将成新常态

    分析认为,目前全国特别是一二线城市新建商品房市场,均存在限价现象。房源在限价环境下,放量谨慎而需求相对旺盛,未来倾斜刚需将是主流政策。在调控的诸多手段中,限价对于稳定房地产市场价格起到了一定作用。但因为限价,高性价比房源成为炙手可热的商品,在实际销售中,真正的刚需购房者并不具备优势。自3月以来,以公证摇号为主要特征的新一轮......

    21世纪经济报道2018年04月09日 09:46:19

  • 房地产市场长效机制呼之欲出

    政策房地产市场长效机制呼之欲出

    长期以来,中国房地产市场调控仅具备短期效应,限售、限价、限购、限贷政策均属于短期调控政策,唯有建立长效发展机制,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,才能推进房地产健康发展。实际上,房地产长效机制已在路上,包括住房登记信息、土地登记信息全国联网,建立完善的市场化住房租赁制度以及正在立法中的房地产税制度,预计今年后续将有更多制度性政策发布。我国在过去20年房地产调控......

    经济日报2018年04月09日 08:59:03

  • 强监管去杠杆步步抵近 房企八仙过海融资

    政策强监管去杠杆步步抵近 房企八仙过海融资

    “部分银行暂停新增授信”“提高发债门槛”“贷款利率上调”“叫停银行委贷”“收紧个人按揭贷款”“银保监会、证监会及各地银监局高压监管和开罚单两手抓”……在渐进去杠杠的金融背景下,一向对货币政策颇为敏感的房地产行业的融资“明道”“暗道”多条业务线被按下“暂停键”,房企的融资压力倍增。3月29日,由银保监会主席郭树清主持召开的银行保险改革领导小组第一......

    中国房地产报2018年04月08日 09:20:15

  • 赵燕菁:从货币视角看房地产税等长效机制

    政策赵燕菁:从货币视角看房地产税等长效机制

    住房机制对经济的其他部分产生着直接和间接的巨大影响。设计房地产调控长效机制决不能就住宅论住宅,而是要把住宅政策对经济社会的外溢效果一并考虑。作为资本的住宅和作为商品的住宅在经济中扮演着不同的角色,长效机制要能区分不同的住房市场。中国房地产调控长效机制之所以难,就在于无论是市场解决方案,还是行政解决方案,都无法持久。前者导致高房价,后......

    经济观察报2018年04月08日 09:04:18

  • 随着房地产市场的调控不断深入,热点城市新房预售证发放

    政策随着房地产市场的调控不断深入,热点城市新房预售证发放

    随着房地产市场的调控不断深入,热点城市新房预售证发放收紧,不少楼盘开盘房源数远低于申请购房人数。11.6%、9.5%,这一数字代表着来自南京、长沙部分楼盘摇号买房的中签率,也反映了当下摇号买房“僧多粥少”的现象。有人说,摇号购房就如同打新股。现如今,能够在几千人甚至几万人中摇中号、选到房的购房人,就是别人眼中的“幸运儿”。《每日经济新闻》记者通过采访数位中签并成功选房......

    每日经济新闻网2018年04月07日 10:24:58

  • 棚改专项债问世 中国版“市政债”迎来新品种

    政策棚改专项债问世 中国版“市政债”迎来新品种

    财政部、住房城乡建设部日前联合发布《试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法》,这是继土地储备、政府收费公路专项债后又一个全国性的“市政收益债”品种。办法指出,省级政府为棚改专项债券的发行主体。债券资金由财政部门纳入政府性基金预算管理,并由本级棚改主管部门专项用于棚户区改造,不得用于经常性支出。试点地区的棚改项目应当有稳定的预期偿债资金来源,对应的纳入政府性......

    新华网2018年04月07日 08:38:17

  • 楼市调控再加码背后:去库存叠加新需求

    政策楼市调控再加码背后:去库存叠加新需求

    进入3月中下旬,全国多地楼市政策再度收紧。西安、成都、杭州先后出台摇号新规;长沙、武汉要求保障刚需人群优先选房;深圳推行“三价合一”政策;广州提高外地户籍购房者的公积金贷款门槛;海南省则推出“5年限售+5年社保+70%首付”的条款。此外,2018年两会后,大连、阜阳等地曾出台楼市调控措施。业内人士认为,房地产市场正在出现新一轮的短缺,房地产调控政策收紧的概率仍然很大,未来或将进一步落......

    21世纪经济报道2018年04月04日 09:37:47

  • 汉中略阳管理部集中精力清理逾期贷款

    政策汉中略阳管理部集中精力清理逾期贷款

    根据去年底的统计,略阳管理部公积金贷款逾期人数达到27户,问题突出。今年一季度,在安排好日常业务的同时,我部加大了贷后管理,对逾期贷款加强清理清收。一是查阅档案了解信息,掌握借款人具体情况;二是主任带头抓清收;三是采取得力措施,应用多种手段,催收、提醒、警告、抵扣等,对于联系不上的逾期户,先到单位了解情况,再到家庭寻找本人,或联系直系亲属。讲明利害关系,制定还款办法。对严重失信者,在......

    汉中住房公积金管理中心2018年04月04日 09:06:38

  • 楼市进入新一轮调控 多个城市再度加码楼市政策

    政策楼市进入新一轮调控 多个城市再度加码楼市政策

    新一轮楼市调控政策正在持续。自全国“两会”结束至今,已经有十余个城市再度加码楼市调控政策,更加严厉的楼市政策正在逼迫楼市改变经久不衰的炒房意识。今年,或许还会有更多的城市和地区继续保持从严的调控政策,不给楼市泡沫半点儿扩大的机会。十多个城市进一步限购限售今年全国“两会”上,住建部部长王蒙徽在“部长通道”采访活动时表示,未来将加快住房制度改革和房地产长效机制建......

    北京晨报2018年04月04日 08:48:39

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